ЖК СРЕДА

Уважаемые жители ЖК СРЕДА. 

Осенью 2025 в ООО "Ависта" обратился застройщик ЖК СРЕДА с вопросом эксплуатации ЖК после его ввода в эксплуатацию.
В октябре 2025 был проведен осмотр ЖК и завиксированы основные недостатки, с которыми можно ознакомиться ЗДЕСЬ

Данный перечень не является исчерпывающим, так, например, "бухтящая" плитка в данный перечень не вошла и будет актироваться позже, в случае если в качестве управляющей компании будет выбрана ООО "Ависта". 

Наиболее распространенным вопросом при проведении глосования является тариф, на содержание общего имущества МКД он заявлен 81,85 руб с 1 кв.м. 

Что входит в данный тариф:
1. Услуги дворника.
2. Услуги технички
3. Услуги по обслуживанию ИТП. 
4. Услуги по обслуживанию автоматики. 
5. Услуги по обслуживанию пожарной сигнализации. 
6. Круглосуточная диспетчерская служба. 
7. Услуги по обслуживанию МОП (мест общего пользования) электриком. 
8. Услуги по обслуживанию МОП (мест общего пользования) сантехником. 
9. Круглосуточная аварийная служба. 
10. Услуги бухгалтера / бухгалтера расчетчика. 
11. Услуги по выгрузки начислений в биллинговые системы.
12. Налоги УСН
13. НДС. 
14. Отчисления НДФЛ.
15. 10% Прибыли.
16. Уборка снега механизированная.

Обращаем Ваше внимание, что, к сожалению, из за удаленности объекта цена подрядных организаций выше чем в среднем по городу. 

Согласно документом, с которыми вы можете ознакомиться на сайте ДОМ.РФ ,  тех. условия на теплоснабжения домов Вам выдала не теплоснабжающая компания, а газотранспортная. В связи с чем на территории Ваших домов имеется котельная являющаяся общедолевой собственностью (как лифт), которую необходимо обслуживать специализированной компанией, в связи с чем в повестку внесен вопрос об удорожании на 15 руб. с 1 кв.м. 

При подписании актов приема-передачи квартир каждому участнику долевого строительства выдается бюллютень для голосования, где он может высказаться ЗА , ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ. Голосование является свободным и добровольным  и решение о дальнейшей эксплуатации квартир зависит от Вас. 

Подъезд к ЖК , на протяжении всего хода строительства жителями частного сектора чинятся препятствия к проезду в ЖК - устанавливаются бетонные блоки, шлагбаумы, протыкаются колеса.  Что бы ускорить решение вопроса - застройщик написал заявление в Администрацию, ГИБДД.  
Но так же в отделе продаж предлагается подписать коллективное письмо о принятии мер к жителям частного сектора о принятии мер воздействия к жителям чинящим препятствия, текст письма изложен ЗДЕСЬ